猪猪之家居家与生活 → 【猪猪原创】《奢华简欧的英式别墅》-400平米新家装修记事

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标题:【猪猪原创】《奢华简欧的英式别墅》-400平米新家装修记事
猪猪
帅哥哟,离线,有人找我吗?
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2009/12/27 22:15:49
猪猪
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风格

言归正传,这次还照往例,由我自己设计,由统帅辅助出工程图纸和配套的水电泥瓦木等硬装,考虑到整个别墅小区都是英伦风情,所以装修定调子在Art Deco风格的欧式。别墅装修不比公寓,70-90万的预算还是很不够的,20万舒适及智能设备、8万软装、10万新购家具(原有部分),4个卫浴8万,厨房5万,影院10万,剩下土建、水电、硬装、主材、辅材一共不能超过28万至少要装250平米,还想体现一点点“奢华”,可以说是预算比较紧张的。

所以:

以材料体现奢华,以少为美,少用但用好料,例如一层墙面全部为进口罗马米黄洞石,地面为月桂米黄大理石,配以镜面装饰及西班牙“卫士”主灯,家具配纯白进口全皮沙发、水晶台灯和真火壁炉。

以软装体现风格,例如客厅软装,仅为咖啡色暗花窗帘和暗酒红沙发背景壁布(提高与纯白皮沙发、水晶台灯的对比,同时也相应降低洞石成本),营造低调奢华的感觉。时间长了如果想换个口味,只要换个沙发和窗帘,风格就会立刻改变。

以空间体现品味,堆一屋子名牌家具和饰物不是最有“品味”的,远不如一间大房子只放一个精致的板凳来得“有品”,所以,我争取一间房只放一个主要家具。比如四层家庭影院,近70平米,不做任何装修,音响全部走明线,吸音材料也全部明贴,然后所有墙壁以高支棉制白布做成尖顶大帐(四层本为尖顶),中间挂一水晶灯,长绒地毯中间加一块真丝制薄毯(已有收藏),仿佛英国贵族在北非度假的大帐,不花什么钱,还方便玩音响时换线、换吸音材料,更加品味十足。

设计上尽量抛弃一些硬修饰。例如吧台、背景墙、木隔断之类,其它层则每层墙面和地面各只用一种材料,但要用好的,不制作装饰型的造型。俗话说,宁要人参一根、不要萝卜一筐,在预算不足的情况下,任何便宜的“花哨”的装饰造型都只会多花钱,还让装修格调降档次。

尤其是目前有些所谓“欧式、巴洛克式、地中海式”满室子廉价石膏材料和各种深深浅浅颜色的木贴皮和涂料,配着很贵的雕花靠背布艺沙发和大理石茶几,壁炉只有架子没有火,但我在欧州却从来没见过这种欧式,想学宫庭却没有宫廷的华贵,想学教堂却没有教堂的空间,这是让我最深恶痛绝的“假欧风格”,或是刻薄一点说是“没有吃过两顿好饭的设计师”设计的。

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新家的外观,因为当初是开盘前就选了房,所以位置很好,四周很开阔,除了自己的200来平米小院,还独占小区的近2-300平米的公共绿化,仅仅我家门口这两棵巨大的桂花树(2层楼高,据物业说是全小区最大的),就要上万块一棵,秋天香气满园,赚到了(至少省了5万块花园绿化),呵呵

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2009/12/27 23:15:19
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房子的位置很不错,20米开外就有“私家保安”,真有什么事,大叫一声“来人哪”,保安用不了半分钟就到了,相对很安全,门口的路是专用路(只到门口就为止了),这个也不是小区正门,所以平时几乎没有车,房子周围的院子大约有500平米,因为也没有别的房子了,也就成了私家的绿化,这样我的200平米院子就不必再做什么绿化,搞好草坪就好了,省了一大笔,平时还不用担心养护。

向右60米有小公共绿地和中心水景、100米是小区幼儿园;向左50米有一个大的中心景观绿化,100米是河边景观带,而且因为四周都是联排别墅,只有这一栋是双拼,所以和其它栋都特别保持一个超常的栋距(联排是浅色的墙砖以示区别),更显得很醒目,难怪连小区的保安都说,这个房子的位置是真不错。

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2009/12/28 11:50:50
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周边

小区旁边就是高尔夫球场、2个网球场和足球场,还有一个小区的幼儿园,平时做做运动还是很方便的。

当初买这房的时候是有点担心交通的问题,这一年来走了走,发现还是很方便的,家里有两部车子,周边的菜场、医院、小学、银行开车也就几分钟,5分钟就能上高速,甚至有3条高速可以选择,车子装了ETC,路况好的时候,到徐家汇也就半个多小时-40分钟,开车子出行是极其方便的,重要的是这里道路很开阔,为了世博会,路都拓宽了,从不堵车(甚至平时连车子都比较少)

现在地铁又开通了,离家开车只要8-10分钟,哈哈,虽然很少坐地铁,但这是一个重要的标志,前两天去看了看,三个字形容“华丽丽”,中央水景....3000个车位...我也去了不少国家,这样级别的地铁站,还是很少见的,有迪拜的地铁站当世界第一奢,这个也能至少挤进世界地铁站的前五名了。

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2009/12/28 12:20:04
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猪猪版半包流程及注意事项


1.设计,1个月到N年,呵(很花时间,磨刀不误砍柴工,设计不搞定,不要找施工队)

2.拆除,部分砌筑,三至5天

同步工作:改结构,浇楼板10天-1个月不等(找专门的施工队,不要找装修公司做)、做防水、做隔热

业主同步工作:
订橱柜设计、购买确定空调、地暖、新风、泳池、壁炉、

开通燃气、订购厨房电器、脱排、灶、等

确定智能家居方案,尤其是灯控、安防、影院、电动帘、卫星电视安装方法、

提前购买浴室的所有东西:龙头、面盆、马桶、浴缸、地漏、镜柜

这个都要找单独的厂家做,这时最忙,最好都买好,或至少要订下来,不确定好不要搞水电,不然遗憾多多。

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3.水电开槽15天,强弱电布管15天、水路(找单独的厂家,我家320米6个路管,只一天)

同步工作:室外结构变化,做门廊、做地源井、篱笆、做部分绿化等

同步工作:安装空调风机5天、安装地暖5天、水泥地坪找平2天(再干3天)


业主同步工作:

买各种瓷砖、石材、马赛克,先订货,一般都要半个月才能交货,所以在水电施工时就要订了,等泥工需要时提前三天送货,

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4.水电验收一天、泥工进场30-45天,先墙面后地面,先室内后室外

同步工作:安装电动门轨道1天


业主同步工作:订木门、订地板、订家具、订衣柜,没有这些尺寸,泥、木工没办法协同工作,订购防腐木、确定灯的款式、订购玻璃和镜子

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5.木工进场20天-40天(和泥工同步工期),主要是做吊顶和玻璃镜子基础、部分窗套基础、阳台防腐木

少让木工做固定的,多买成品,质量有保证,这样不仅木工没什么活,以后漆工的工期也短,省钱省时。

同步工作:安装燃气壁炉1天、安装玻璃镜子1-3次、

业主同步工作:订窗套、木线、踢脚线、楼梯、一般都要有20天-50天工期,所以等泥木工进场,就该寻找好,有机会就订
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6泥木工验收1天、漆工进场

同步工作:室外主机安装、绿化、安装石膏线、安装桑拿房

业主同步工作:购漆等材料,订壁纸、订灯、强弱电面板、购买一切还需要的硬装材料,这时不能再等了,能买就买下,安排所有后期安装的送货,如浴缸、马桶、面盆等
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7 漆工 20-40天,主要是批墙、打沙纸和吊顶漆,从顶到墙

同步工作:安装固定的衣柜框架、安装订制的窗套


业主同步工作:视情况,烘烤地面(地暖),要三次以上,才可以日后装地板,安排所有未送货的送货、安装
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8 漆工验收、泥木水电工小收尾工作2-3天,硬装结束

同步工作:安装壁纸2天、安装木门1天、大理石抛光保养1天、木地板抛光1天,铺地毯1天,以上可同时进行

业主同步工作:订窗帘、地毯

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9:安装净化

安装厨柜、安装浴室、安装楼梯、安装地板、安装踢脚线...........3-5天

同步工作:光触媒等环保措施、绿化


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10 送家具、送电器、装窗帘、买饰物

1-2个月后,做室内空气污染物的检测,如合格,搬家;不合格、郁闷,再等........呵

以上“同步工作”是指要找专门的公司或施工队来做,不要交给装修公司,因为这些项他们也是找专门的公司或施工队来做的,中间赚一份差价而已,不仅不好控制,也贵了不少。

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根据不同的设计还有很多没有说到的,比如阳光房、比如影音室....我的影音室情况比较特别,所以不具参考性。

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找装修公司也没费太多的力,只要求不要偷工减料就可以了,总是要用工人的,公司再包装的好也一样,所以就在一些“沪上知名品牌”的装修公司里找一个就得了,先找了欧坊,广告做得很大,说得也很好听,结果收了我300块钱订金就没消息了, 小家子气,我一个装修工程不知道能赚多少个300,整个一骗子。

中间也找了知贤,还是所谓首席设计主任接待的,说得也很好给报价,上门量房也没要钱,但是后来也是没消息了,我打了两个电话,说是发给我报价,但一直没收到,也就算了。不知道这些公司是不是真的那么好生意,打个电话联系上门的客户都没空,反正我是花钱的,先期态度都跟不上,后期就不敢指望了。

最终选了统帅,看中的是水电工程做的好,先约看了看房子,给个我一个装修报价模版(不能议价),然后也是一个半月没消息,我气了,打个电话说了设计师一顿,现在好多了,

12月23号,付了800元给统帅量房,把平面设计图交给设计师

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因为08年房价低潮时购入的这个房子,有送70平米的阁楼(高3.3米),为了不算总面积,没有搭楼板,所以要做一层钢筋水泥预制楼板,统帅也是包给工程队做,报价650元/平米(12CM,双层钢筋)。

后来我找了小区里做了很多家的小工程队(枕石),反正小区里他们都做了20几家了,轻车熟路的很,吃住也不在工地,看了看设计图(钢筋)感觉靠谱,一问350元/平米(12CM,双层钢筋,再加一根钢筋暗梁),如果是10CM单层,大约250元/平米,我想了想还是牢靠点,选12CM厚,双层钢筋。贵就贵一点了,工料全包下来一共2.8万元

这是交房时的样子,没搭时楼板,总高6-7米,三层高是3米,所以四层还是挺高,中间部分有3.3米,边上有1.5米

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12月27日, 装修正式动工

枕石还算可以,小队伍反而态度好,也好商量,给了1000块订金就材料进场干上了,我正好27也去新房看,一看都动工了,觉得不好意思,赶快去给补了1万块钱的一期工程款,别让人家垫钱给咱干嘛。

争取在元旦前把钢筋布上,这样我就可以放心去印度洋度假去也。

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12月28日,去统帅交一半设计费,因为虽然设计是我自己搞,但也要付部分设计费,隐蔽工程还是需要设计师配合的,虽然有点不甘心,但不给人家钱还是不太好意思。设计费先收一半,如果和统帅再签工程合同那一半就不用收了。

争取1月15号前搞定硬装预算(反正俺出国度假,活就留给统帅做吧),春节前能干点粗活,我这个人急性子,那种一装一年的我可受不了。

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一层客厅是装修重点,一层一共约100平米,除了17平米的房子做了车库(3米5高的正规房间,好像很浪费的样子),2-3个平方米的客卫,其它都是客餐厅。

墙面全部为进口罗马米黄洞石,包括餐厅中橱柜空出的墙面,地面为月桂米黄大理石,车库门口的墙面用镜面装饰,一层吊顶,中间2支6个头的西班牙“卫士”主灯,暗酒红沙发背景壁布(照片中对面的墙),家具配纯白进口全皮沙发、水晶台灯和开能镀金真火壁炉。咖啡色暗花窗帘。

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2009/12/28 13:57:05
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我设计的一层平面图

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1层客餐厅(土建部分改动):

a.大门外移30CM(和橱柜差不多平),这样会大幅度增加平面感。让人感觉房间比较大

b.厨房到车库的墙全部做成玻璃窗,一整块玻璃,在窗台上留电源、网络、有线电视信号,窗子车库面留电动窗帘。车库这间原本来是正式的房间位置因为有了窗户采光而变成真正的房间,不仅让餐厅显得很大(借用了车库10平米的空间),车库还可以做得前卫一些,这样会感觉车子停在房子里,而不是仅仅车库,差别会很大的。车子脏的时候把电动窗帘关上就行了。

C.现有的安保布防,改到进门衣柜中,可视电话留到三楼,门口只留灯总开关和地源热泵总开关

d.厨房(中厨部分)只留一块玻璃档烟,位置在见图,不放移门。为什么不要门,其实每家都可以想想,自己家厨房的门什么时候关过,也都是开着,一年也关不了2次,我在这部分加了新风和换气,就不必要再做门了,更容易精致,还省钱,最重要的是整体感觉强。

e.打开原有的中橱墙体

f.打开原有客卫外面的洗手池的墙体

除了大面积使用进口黄洞石墙面和大理石地面营造的奢华感,重要的是要有些“BlingBling”的设计亮点,设计重在细节:

一层的小卫生间就是一个,从原有的4平米缩小为2平米,厨房中洗手池这么多,不必要再设计一个非常小的洗池间,直接拆掉!现在外面用镜面包墙,从视觉上隐藏;里面全部用纯黑大理石,配一个纯白智能马桶,顶吊一个流苏水晶灯(根上用筒射灯打亮水晶),其它没有任何装饰,马桶顶留排气扇,门选用通高的地簧门,从外面看只是在镜子上有两条线,没有门把,门里面用茶镜(包括门所在的墙面)

另一个细节在真火壁炉,选的是燃气的开能镀金壁炉,比咖啡色系花纹的大理石壁炉架(几何线条型),很多假欧式设计里,壁炉架就当是壁炉,这可有点让人不感恭维。



2009/12/28 15:40:00
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二层的平面设计

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首先,我把主卧选在二层,而不是原房设计中的三层,因为家里有孩子,老人也可能每年来住个把月,二层整个设计成卧室层,主卧室、母亲间和宝宝间,这样生活起来更方便,老人孩子也更安全。,将一层的小挑空搭上混凝土楼板(原本也是开发商赠送的面积),与主卧打通做为大更衣室,然后将两间卫生间合成一个大的。

其次在功能上,现在的母亲间和宝宝间,日后会变成儿子的卧室和小书房,是儿子的独立活动区,有独立的阳台,所以虽然房间小些,也足够用了。

土建变动:

a. 将现在卫生间的分割墙全部打开,原一层挑高部分的分割墙也打开。等于除了面向楼梯的这堵墙外,其它的都打开。

b. 更衣室与浴室间(这里是设计亮点),一个柜子当墙,两面均可开门(镜门),一是为了有时可以从卧室直接通过更衣柜进浴室。从风水上讲,卫生间有晦气,不应与卧室直通,所以浴室门在楼梯间里。二是为了在浴室直接换衣服更方便、更暖和,凹形的柜本来有不能开门的死角,现在两面柜解决了这个问题。

b. 浴室窗变成门,原座便边的柜取消,在一楼加门廊,这样多出近10多平米的面积,二楼浴室也带有个大阳台,这个阳台的VIEW特别好,老婆很喜欢洗完澡晒个太阳多美。

c.一、二层的烟道取消,一层烟直接出户。

d.浴室面向楼梯的这堵墙内加20CM镜柜,外面全部使用和一楼同样的黄洞石,但下部留40*150cm的内嵌壁炉式装饰,用深色理石,内放纯白卵石和小蜡烛,一方面是可以抵消一上楼的“堵”的感觉,一方面可以抵消加了镜柜后墙厚了的感觉。


2009/12/28 18:52:56
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三层平面设计

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三层的设计方针只有一个:透、酷,要用最少的钱做到最MAN最酷!

三层就是我的空间了,把原来的主卧大卫生间只留一半,做成蒸气柜桑拿房,其它的并入大书房,让书房的面积达到35平米以上,而通向四层的楼梯改从边上上楼,这样4楼高顶的部分就是一个整的50平米左右的房间,而不会被楼梯打破空间。

三层的最亮点不在房间里,而是在阳台上,12个平方的阳台全部做成屋顶“人工海滩泳池”,再配2棵棕榈树和2只沙滩椅,做个“屋顶夏威夷”。

当然不是为了游泳,而是让孩子戏水和大人泡SPA,用白色的大粒沙接一个能通热水的人工戏水池,有深有浅,深的地方用白色粗面的石材做成冲浪SPA池,浅的地方用白沙做底,只有20-30CM的水,夏天孩子可以玩水,冬天浅水区不放水,同样变成“白沙滩”深水区成了“露天温泉”。

土建 改动:

室内所有的不承重墙全部打开,用整块玻璃代替,做成完全通透的一层,包括卫生间的部分,我们一共三口,没必要隔出那么多间房,整个三层用纯白色木地板配褐色(深咖啡色)家具,家具也只放一张长书桌一把椅子和一张床,墙面全部是书架,我有近万册的藏书,多少书架都不够放。这层只有两个颜色,白色和褐色,这里是男人的世界。又省钱又酷。


2009/12/28 20:03:41
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四层平面设计

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前面已经说过了,四层的设计比较“不平常”,整个60-70平米面积不做任何硬装,四层家庭影院,音响全部走明线,吸音材料也全部明贴,然后所有墙壁以高支棉制白布做成尖顶大帐(四层本为尖顶),中间挂一水晶灯,长绒地毯中间加一块真丝制薄毯(已有收藏),仿佛英国贵族在北非度假的大帐,不花什么钱,还方便玩音响时换线、换吸音材料,更加品味十足。

因为做家庭影院吸音和走线是非常重要的,尤其是玩1080P高清投影和高清机,但如果做成隐蔽的,很快就失去功能了,比如我现在的房子,当然我惊心设计了家庭影院走线,5.1声道、分量、VGA等等,但很快,随着器材的变化,一半多的布线就没任何用了,现在是光纤和HDMI 1.3、7.1声道,准知道2年后又是会变成什么,不如走明线,当然我会做一个走线盒,做好屏蔽这样随便我换音响器材,也不用担心线又不合适、不够用了。

至于吸音,不同的器材有不同的音响特性,这是在装修时不能准确预测的,用高支棉制白布做成尖顶大帐,我随时可以改动,外观也绝对不难看,而且还有一点,这样特别便宜、空间还很显大。比什么衫木板铺顶好多的,那个东西色彩深太压抑,也很显穷气。


2009/12/28 21:02:06
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一层的墙面是洞石,地面是大理石,两种石材的接缝不好处理,如果不精致,很容易看出来。

设计就用这种办法连接墙面和地面两种石材,墙面不到底,距离地面1.5CM停止,在其中嵌一条镜面不锈钢条(1-1.5CM)远远看闪闪的一条,上面则直接通顶,内嵌灯条,仿佛墙面悬空的一般,还有延伸感,让人会感觉室内较大。

这种设计比较前卫,抛弃了踢脚线和顶角石膏线(这是比较通用的办法),很容易做得精致,让人感觉高档,预算也不高。

柱子也是同样的办法,让粗重的柱子悬浮起来,材料用和墙面相同的进口罗马米黄洞石,它的色彩隐在整体的墙面中,让人会忽略它的存在

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2009/12/30 15:17:39


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